Les travaux de rénovation énergétique

Pourquoi faire des travaux de rénovation énergétique ? 

« Depuis le 1^er janvier 2023, un logement est qualifié de décent lorsque sa consommation d’énergie (chauffage, éclairage, eau chaude, ventilation, refroidissement…) estimée par le DPE et exprimée en énergie finale par mètre carré de surface habitable et par an, est inférieure à 450 kWh/m² en France métropolitaine. »⁽¹⁾

Rénovation énergétique sur le plan national

Adhérant au projet européen d’atteindre la neutralité carbone en 2050, l’État mobilise de nombreux leviers d’incitation à la réalisation de travaux et participe à leur financement en mettant en place de nombreuses aides directes (subventions, TVA à 5 %) et indirectes (prêts bancaires conventionnés). Dans ses relations avec les consommateurs (habitants, en l’occurrence) il mobilise les organes et outils suivants :

• L’ADEME, l’Agence de la transition écologique, conseille, renseigne et outille l’ensemble des citoyens, collectivités, entreprises, chercheurs…
• L’ANAH, Agence nationale de l’habitat, s'identifie comme l’organe opérationnel de l’État pour soutenir la sauvegarde et l’adaptation des logements, notamment leur rénovation énergétique ;
• MaPrimeRénov, principal dispositif financier concernant les aides à la rénovation énergétique pour lutter contre les déperditions de chaleur et l’inconfort d’été ;
• Des banques conventionnées.

Les travaux de rénovation énergétique des foyers

La rénovation énergétique se définit comme l’ensemble des travaux visant à limiter la consommation d’énergie du logement, pour un résultat optimum. Il s’agit principalement d’isolation de l’habitat et de remplacement d’un système de chauffage inadapté. Cela représente un investissement, mais génère rapidement des avantages et économies notables. Elles se trouvent notamment dans :

• La diminution du montant des factures d’énergie, gaz et/ou électricité ;
• Une moindre vulnérabilité face à la fluctuation des prix ;
• Une amélioration du confort du logement par une ambiance plus saine (isolation et ventilation). 
• Le montant des frais restant à charge du ménage reste lié aux ressources du foyer ;
• La valeur immobilière du bien se trouve préservée, voire relevée.

Quels travaux faire pour bien rénover ?

Les travaux, équipements et prestations éligibles aux aides sont les suivants :

• Audit énergétique ;
• Assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) ;
• Remplacement des portes et fenêtres en simple vitrage ;
• Isolation des murs, des combles et toits-terrasses ;
• Système de ventilation (VMC) double flux ;
• Systèmes de chauffage et production d’eau chaude, par exemple chaudière fonctionnant au bois produisant ou non de l’eau chaude ;
• Pompes à chaleur ;
• Équipement, droits et frais de raccordement à un réseau éligible (par exemple géothermie municipale) ;
• Dépose d’une cuve à fioul.

Quelles sont les aides à la rénovation énergétique ?

Ma Prime Rénov’, dont le montant varie en fonction des revenus du foyer soutient les travaux de chauffage, d’isolation, de ventilation et l’accompagnement l’audit énergétique,

L’éco-prêt à taux zéro, le PTZ, est accordé par des banques en convention avec l’État. Le crédit à rembourser s’avère sans intérêts et sans frais. Il reste cumulable avec Ma Prime Rénov.

Le crédit d’impôt permet de déduire de ses revenus jusqu’à 30 % du montant des travaux de rénovation énergétique. De plus, il prend en compte les installations de production d’énergie, comme les panneaux solaires.

Enfin, notez que pour bénéficier des aides, les travaux doivent être réalisés par une entreprise labellisée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

À retenir

• Les travaux de rénovation énergétique bénéficient de plusieurs aides financières directes ou indirectes ;
• Les travaux permettent des économies notables, valorisent le bien immobilier et participent à la préservation de l’environnement. 

⁽¹⁾ Service public.fr – Les logements les plus énergivores